2018.10.21 15:59
[2019/2/4] 다른 분께 계약 완료되었습니다. 기록을 위해 남겨둡니다. 관심 가져주신 분들께 감사드립니다.
2019년 2월에 데이비스에 오실 가족 분들을 위해 소개드립니다.
1. 집의 위치
Davis의 서쪽부분에 있는 “Saratoga West”라는 아파트이며, 주소는 2121 glacier drive, Davis, CA 입니다.
http://saratogawest.yolopropertymanagement.com
근처에 Patwin 초등학교가 도보로 5분거리에 있으며, Arroyo park가 있어 산책과 운동하기에 좋습니다. 주위에 다른 단지 대비 시설이 좋은 편이며, 꽃과 나무, 잔디가 잘 어우러진 살기 좋은 단지입니다.
저희와 같은 한국에서 오신 방문연구자 가족분들께서 이미 많이 거주하고 계십니다.그만큼 한국사람들이 사는데 아주 좋습니다. 사실 인기가 높아 방을 구하기 매우 어려운 곳입니다. 홈페이지도 나와 있지만, 글 작성하는 현재 모든 방이 다 나가서 구하실 수가 없다고 합니다.
2. 집의 특징
이곳에서 집을 설명할 때 주로 침실과 화장실의 개수로 설명을 합니다. 이 곳은 1000 square feet 크기의 2 bedrooms, 2 bathrooms 아파트입니다. 화장실이 두 개인 곳이 많지 않습니다. 아이들이 있다면 화장실이 왜 2개이어야 하는지 잘 아실 것입니다.
또한 가장 중요한 장점으로 세탁기와 건조기가 집 안에 있다는 점입니다. 상당수의 미국 아파트는 세탁실을 공동으로 사용합니다. 그 말은 매번 빨래할 때마다 집 밖으로 무거운 빨래를 가지고 나가야 한다는 거죠. 이게 삶의 질을 얼마나 떨어뜨릴지 짐작이 가시겠지요? 특히 아이가 있으신 분들은 집 안에 세탁기와 건조기가 있는 이 곳을 사랑하게 되실 겁니다 ^^.
전체 단지는 2층짜리 건물 여러 동이 있는 구조인데, 저희 집은 2층에 위치하고 있습니다. 채광이 잘 되고, 안방에서 창문을 열면 꽃나무와 잔디 밭이 보이고 바람이 상쾌하게 들어와 환기에 용이합니다. 현관문 바로 앞에 작은 공간이 있어 이 곳에 의자를 놓고 밤에 별과 달빛을 즐길 수 있습니다. ^^
단지 내에는 수영장과 자쿠치가 있고, main office에는 런닝머신과 운동기구, 컴퓨터 방등의 편의 시설이 있으며, 테니스장이 있습니다. 이곳에 살면 이 모든 시설을 이용하는데 추가 비용이 들지 않습니다. 집에 크고 작은 하자가 생기더라도 main office에 이야기 하면 모든 것을 추가 비용없이 교체해 줍니다. 전구가 나가도 main office에 이야기하면 와서 다 갈아 줍니다 ^^.
집의 전체적인 모습은 연락해 주시는 분에게 따로 사진을 보내드리겠습니다.
3. 임대료
Davis는 대학이 있는 특수성때문에 거의 대부분의 아파트가 매년 9월1일부터 다음해 8월31일까지의 1년 단위로 임대차 계약을 체결합니다. 현재 제가 내고 있는 임대료는 렌트비용 $1795에 수도비용 $40을 합한 $1835입니다. 서브리스 (sublease)로 들어오시면 이 금액을 2019년 8월까지 내시고, 9월부터는 인상된 비용을 내시게 됩니다. 저의 경우 $1625에서 $1795로 올랐는데, 2019년 9월에는 얼마가 될지는 아직 모르겠습니다.
4. 서브리스 (sublease)란?
저도 처음 Davis에 집을 알아볼 때 이 서브리스 제도에 대해 잘 몰랐고, 혹시 사기를 당하는 것이 아닐까 하는 두려움도 있었습니다.기존 임차인의 계약을 승계하는 방식이 익숙하지 않았기 때문이죠. 그러나 2월에 들어오시는 분들에게는 서브리스로 들어오시 것이 여러모로 유익할 수 있습니다. 대부분의 집들이 2월에 빈 곳이 없고, 8월까지는 인상되기 전 비용으로 지낼 수 있기 때문입니다. 결정적으로 이러한 서브리스 계약은 저와 하는 것이 아니라 아파트 매니지먼트사와 하는 것이기 때문에 사기의 위험성이 그만큼 믿을 수 있습니다. 이 곳에서는 한국인들 간에 서브리스를 활용해 집을 구하는 경우가 일반적입니다.
5. 각종 살림살이: $500
한국에서 오실 분들을 위해 저희가 사용했던 생활용품 일체를 넘겨드리고자 합니다.저희도 그 전에 사셨던 한국 분에게 받았던 것에 더하여 오래된 것은 저희가 새로 구입한 것들입니다.하나하나 열거하기 어렵겠지만, 쉽게 말씀드려서 그냥 오셔서 바로 생활 가능합니다. 안방 침대 하나, 아이들 방 침대 두 개, 마루에는 나무 식탁과 소파, 각종 그릇과 다양한 부엌 살림살이, 텔레비젼, 각 방에 책상과 의자,피아노 키보드 등 거의 맨몸으로 오셔도 생활에 지장이 없을 정도의 살림이 있습니다. 더불어 어른용 자전거 한 대와 어린이용 자전거 여러대도 있습니다. 자세한 물품은 연락 주시는 분에게 따로 말씀드리겠습니다.
여러분의 가정에 행복이 가득하길 바라겠습니다. 감사합니다.
