2019.11.14 16:55
안녕하세요.
저희가 내년 3월 말에 귀국하게 되어 아파트 서브리스와 살림과 자동차를 인수하실 분을 찾습니다.
1. 임대료
Davis는 대학도시라는 특수성 때문에 대부분의 아파트에서 9월부터 다음해 8월까지
1년 단위로 아파트 계약을 하게 됩니다.
현재 Aspen Village의 렌트비는 신규계약일 경우에 2,050달러이고 보증금으로 800달러이지만 저희는 이전 계약을 유지하고 있는 관계로 1895달러이며 보증금으로 500달러가 잡혀 있습니다(수도세 포함). 렌트비와 별도로 City Service Fee로 40달러(20달러/Room)이 있습니다. Davis에 많은 아파트에서 서브리스를 받아주지 않고 있습니다만 저희 아파트는 서브리스를 받아주고 계약까지 새로 진행합니다.
현재 임대료 : 1895달러(렌트비) + 40달러(City Fee) = 1935달러
보증금(Deposit) : 500달러
마지막 달 렌트비(선납) 1935달러
서브리스 계약은 저희와 진행하는 것이 아니고 아파트 오피스와 이루어집니다.
저희 계약 조건을 승계 하는 것으로 서브리스 계약을 새롭게 하게 됩니다.
(혹시 오피스에서 서브리스 조건을 변경할 수 있습니다)
2. 아파트
집은 1층이며 1,015 square feet(약 28.5평), 2bedroom, 2bathroom입니다.
오피스에는 간단한 운동기구(런닝머신, 사이클, 웨이트트레이닝 등)와 대형TV와 Cable, Bluray플레이어가 설치된 휴게실, 무료 인터넷과 프린팅을 할 수 있는 공용PC가 있습니다.
오피스에는 주간에 매니저와 관리인이 있으며 간단한 집 수리와 문제에 관하여 무료로 도움을 받을 수 있습니다.
단지 공용 수영장이 있고 옆에는 작은 자쿠지가 운영됩니다.
주중 아침에는 커피와 도넛이 제공됩니다.
3. 위치
West Davis에 있는 Aspen Village입니다.
http://aspenvillage.yolopropertymanagement.com/index.aspx
Aspen village APT 2 Bedroom/ 2 Bathroom 1층 (2323 shasta drive, Davis, CA)
아파트 길 건너편에 Patwin 초등학교가 있으며, 창문 밖으로 학교가 보이는 위치입니다. 초등학생을 데리고 있는 부모인 경우에는 좋은 선택입니다.
2블럭 떨어진 위치(걸어서 5~10분)에 Ralph Waldo Emerson Junior High School이 위치하고 있습니다.
아파트 단지에 붙어서 West Davis Pond라는 작은 호수가 있고 Patwin 초등학교 옆으로는 Arroyo Park가 있어서 산책하거나 운동하기 좋습니다.
UC Davis와 Downtown 까지는 차로 10분정도 떨어져 있습니다.
UC Davis에서 운영하는 버스 정류장에서 가깝습니다(도보 1~2분).
4. 무빙세일(살림살이)
가구 및 생활용품은 일괄 500달러에 넘기고자 합니다.
생활용품 – 확장 가능한 식탁 및 의자 4개, Q침대 – 2개, 책상 & 의자 1개, 쇼파, 컴퓨터 책상 & 의자, 5단 책장 – 2개, 3단 책장, 헤어 드라이기, 다리미, 카펫용 진공청소기, 소형 청소기, TV, 선풍기, 레이저프린터, 라우터 및 공유기(Xfinity 사용가능, 임대 필요 없음), 소형 세탁기, 건조대 등
주방용품 – 팬/냄비 여러 개, 각종 식기, 전기밥솥(쿠쿠 6인용), 커피메이커, 무선 전기주전자, 토스터, 각종 조리기구 등
5. 차량 – 별도 인수 가능합니다.
혼다 오디세이 (2014년 EX-L) 마일리지 90300마일
후방 카메라, 측면 카메라, 파워 슬라이딩이 탑제되어 있습니다.
오일 점검은 주기적으로 받았으며 6개월 전에 앞타이어는 교체하였습니다.
차량 인수 시점은 3월 말에서 4월 초를 생각하고 있습니다.
차량 가격은 인수 시기에 KBB가격을 고려하여 거래하고자 합니다.(KBB는 미국 내 중고차 가치를 산정해줍니다)
관심있으신 분은 연락 주세요
miin790508@gmail.com